泌陽縣房屋安全檢測鑒定中心
泌陽縣房屋安全檢測鑒定中心
房屋檢測注意事項：
1、評定房屋完損等級時，特別要認(rèn)真評定結(jié)構(gòu)部分的完損等級。當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)、承重構(gòu)件、屋面三個分項的完損程度不在同一完損等級時，則以低來評定結(jié)構(gòu)部分的完損等級；
2、完好房屋結(jié)構(gòu)部分的各分項都應(yīng)達(dá)到完好標(biāo)準(zhǔn)要求。評定嚴(yán)重?fù)p壞房屋時，結(jié)構(gòu)部分各分項的完損程度不能下降到危險房屋的標(biāo)準(zhǔn)。遇到重要房屋評定完損等級時，必須對地基基礎(chǔ)及其他承重構(gòu)件進(jìn)行檢測和驗算；
3、一般損壞房中存在危險隱患的個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件（變形、裂縫、腐蝕或承載力不足）和嚴(yán)重?fù)p壞房應(yīng)參考《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評定，危險房屋的評定應(yīng)依據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評定；
4、房屋經(jīng)過大修、中修、綜合維修竣工驗收后要重新評定其完損等級，正在大修、中修和綜合維修的房屋可暫時按施工前的房屋完損情況評定，待竣工后重新評定其完損等級；
5、《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》中損壞程度的描述用“稍有”、“少量”、“較多”、“輕度”、“明顯”、“嚴(yán)重”等比較含糊的詞匯，只能對房屋的完損狀況做粗略的定性評定，雖然使用起來比較方便，但大部分情況下缺乏準(zhǔn)確的數(shù)值和依據(jù)，因此評定結(jié)論或多或少的帶有主觀性和隨意性。
（一）、項目概況
委托單位：曲靖***煤業(yè)有限公司
鑒定類型：擋土墻檢測鑒定
鑒定范圍：整棟
項目地點：云南曲靖
（二）、鑒定目的
為了解該擋土墻現(xiàn)時的安全狀況，受曲靖**煤業(yè)有限公司的委托，我司派員對云南省曲靖市沾益縣白水鎮(zhèn)曲靖***煤業(yè)有限公司擋土墻作安全鑒定。
（三）、鑒定內(nèi)容
1、對該擋土墻的使用歷史和建筑資料進(jìn)行調(diào)查。
2、現(xiàn)場對該擋土墻上部結(jié)構(gòu)各承重構(gòu)件的完損情況進(jìn)行詳細(xì)檢查并對出現(xiàn)損壞的承重構(gòu)件進(jìn)行拍照記錄。
3、現(xiàn)場對該擋土墻外觀及內(nèi)、外環(huán)境進(jìn)行調(diào)查。
4、現(xiàn)場對該擋土墻砌筑砂漿進(jìn)行檢查、檢測，分析擋土墻的工作狀況。
5、根據(jù)上述檢查、檢測結(jié)果，依照《民用建筑鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（gb50292-1999）對該擋土墻的等級做出評定，對不滿足安全性要求的擋土墻構(gòu)件提出可靠的處理建議。
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