堵漏廠家 新樂(lè)堵漏公司
滲漏防治及堵漏方法探討1） 因前期設(shè)計(jì)不周而造成地下室出現(xiàn)滲漏情況。很多設(shè)計(jì)者在整體建筑設(shè)計(jì)前期，對(duì)于地下室的設(shè)計(jì)并沒(méi)有做到標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，國(guó)家有關(guān)建筑施工規(guī)定，現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻板的伸縮縫隙的間距是20m 到30m，超過(guò)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的必須要采取相應(yīng)的構(gòu)造處理措施。但實(shí)際中經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)實(shí)際工程中的墻，一般都超過(guò)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，也沒(méi)有進(jìn)行收縮變形的有關(guān)計(jì)算，而且很多工程單位沒(méi)有按照地下工程防水等級(jí)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行防水層的設(shè)計(jì)，所以這就很容易產(chǎn)生墻體收縮裂縫，進(jìn)而導(dǎo)致地下室出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。
2） 由于實(shí)際工程施工的原因，而引起地下室的滲漏問(wèn)題。在實(shí)際施工過(guò)程中，很多工程單位所使用的原材料質(zhì)量往往不合格，而且進(jìn)行搭配時(shí)比例也不合理，這就導(dǎo)致建筑的混凝土收縮增加，進(jìn)而開(kāi)裂。還有在工程完工后，沒(méi)有進(jìn)行細(xì)致的檢查，經(jīng)常出現(xiàn)隨意留設(shè)施工縫隙的現(xiàn)象，而且也沒(méi)有按照設(shè)計(jì)的實(shí)際要求進(jìn)行相應(yīng)施工留設(shè)后澆帶。還有就是施工用的防水材料質(zhì)量較差，不能做到按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行防水施工。
2 常見(jiàn)地下室滲漏問(wèn)題的種類以及防治措施
1） 墻根和底板交界處出現(xiàn)滲漏。把地面抹灰層和墻根剔掉15 厘米到30 厘米寬后，發(fā)現(xiàn)兩部分的交界地方有漏水點(diǎn)，把該部分剃鑿之后，發(fā)現(xiàn)上部墻面的滲水情況有所好轉(zhuǎn)，這就說(shuō)明墻面滲漏的大部分原因是墻根漏水所導(dǎo)致的。對(duì)于墻根出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的主要原因，是因?yàn)檎駬v下一步底板混凝土?xí)r，已經(jīng)完成的前一步振搗底板與墻根20 厘米到30 厘米高混凝土之間受牽連振動(dòng)，以至于墻根混凝土沒(méi)有下沉，而且底板混凝土因受振動(dòng)而出現(xiàn)下沉，這就會(huì)導(dǎo)致墻根處裂開(kāi)縫隙。所以在進(jìn)行振搗下部底板混凝土工作時(shí)，不要把振動(dòng)搗棒放在上部混凝土里面以及兩部分混凝土的交界地方，一定要保有一定距離，而且要大于振搗棒振幅的距離，以此避免已經(jīng)振搗完的底板與墻根混凝土再次受到振搗。
2） 因?yàn)殇摻畋Ｗo(hù)層的厚度不夠而引起地下室滲漏。地下室出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的常見(jiàn)現(xiàn)象為外部地下水，從地板外側(cè)的鋼筋保護(hù)層進(jìn)入底板鋼筋周圍，順著鋼筋的方向流向地下室內(nèi)部。所以，針對(duì)于這種情況，在建筑地下室設(shè)計(jì)前期，對(duì)于地板外側(cè)以及外墻外側(cè)的鋼筋保護(hù)層一定要加厚，施工單位在進(jìn)行翻樣、綁扎鋼筋等工作時(shí)，要采取負(fù)差，以此來(lái)避免鋼筋因?yàn)槊浤６鴮?dǎo)致沒(méi)有保護(hù)層的情況發(fā)生。
3） 因穿墻支模螺栓的處理方法不標(biāo)準(zhǔn)，而造成地下室出現(xiàn)滲漏情況。由于外墻螺栓止水板的焊接不嚴(yán)密和穿墻螺栓在外墻面切割過(guò)程中留頭過(guò)長(zhǎng)，并且外部抹砂漿的時(shí)候，沒(méi)有把鋼筋頭蓋嚴(yán)，尤其是鋼筋頭暴露在抹灰層外面，在做防水時(shí)會(huì)穿破防水層，并且會(huì)在地下水的作用下形成化學(xué)腐蝕，從而不斷朝著內(nèi)墻方向進(jìn)行腐蝕進(jìn)而造成漏水。
4） 因?yàn)橥鈮Ψ浪畬幼龇ú划?dāng)而造成地下室出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。在開(kāi)始外墻涂料防水之前，一定要先抹水泥砂漿進(jìn)行找平，還要進(jìn)行趕平壓光。這是因?yàn)椴鹉Ｖ蟮幕炷帘砻嬗泻芏嗨?，這是造成地下室滲漏的根本原因。如果只是找平，但沒(méi)有進(jìn)行趕平壓光，那么在做涂料防水層后，就會(huì)造成涂膜層的薄厚不平均，表面出現(xiàn)孔眼。在進(jìn)行填沙石工作時(shí)，因?yàn)榛A(chǔ)很深，所以必須要用串筒，而不能用車直接往槽坑里面翻到，以避免砂石砸壞防水層以及保護(hù)層。
3 地下室出現(xiàn)滲漏后的堵漏方法
3.1 堵漏工作做不好的主要原因
在實(shí)際施工過(guò)程中，施工人員對(duì)堵漏以及防水材料的技術(shù)性能掌握不深，也不重視整體防水技術(shù)，因此會(huì)出現(xiàn)很多不必要的問(wèn)題。在施工時(shí)不找漏水線和漏水點(diǎn)，看到有縫隙漏水就在縫隙打眼灌砂漿，看到墻面滲水就滿墻打眼灌砂漿或者就是在墻面涂上涂料，看到沉降縫漏水就剔鑿填充剛性防水材料或者對(duì)其進(jìn)行灌注熱瀝青來(lái)進(jìn)行堵漏，這些盲目打眼灌沙漿和盲目堵漏的結(jié)果是鉆孔不進(jìn)砂漿，裂縫會(huì)繼續(xù)漏水。沒(méi)有做到把漏水點(diǎn)以及漏水線堵嚴(yán)，以至于整個(gè)堵漏工作不成功。
只是單純的采用涂料在砂漿層以及混凝土表面刷涂料，卻忽略了不易看到的漏水線和漏水點(diǎn)的處理，這樣的堵漏治標(biāo)不治本。必須把漏水點(diǎn)和漏水線以及漏水縫隙都堵好，才能達(dá)到堵漏成功的目的。
3.2 合理的成功堵漏方法
要想做好地下室的堵漏工作，就必須通過(guò)剔鑿來(lái)找到漏水點(diǎn)和漏水線以及漏水縫隙，進(jìn)而有針對(duì)性的進(jìn)行堵漏工作。對(duì)于已查出的漏水點(diǎn)漏水線，要采取剛?cè)峤Y(jié)合、外剛內(nèi)柔的原則，進(jìn)行防堵，主要指的是在內(nèi)部要選用在水中能夠灌漿、膨脹的柔性注漿防堵材料，在進(jìn)行外部防堵時(shí)，要采用剛性高強(qiáng)堵漏劑。要注意正確的堵漏工作順序：重點(diǎn)漏水埋管輸水，弱點(diǎn)漏水堵漏，大面積滲水堵漏，重點(diǎn)漏水灌注膨脹柔性液體防水材料。對(duì)預(yù)埋件周圍的漏水防堵，在剔鑿出一定深度以后，要采用無(wú)機(jī)滲透性剛性防水材料以及速凝劑堵漏。對(duì)于線管內(nèi)部滲漏堵漏，要先把內(nèi)管壁的鐵銹除去6 厘米，然后堵上速凝劑20 毫米，再堵上剛性滲透性防水材料20 毫米，然后再堵上速凝劑20 毫米，然后和管端對(duì)齊。
4 總結(jié)
綜上所述，地下室滲漏問(wèn)題的防治是一項(xiàng)復(fù)雜而又繁瑣的工作，但只要我們認(rèn)真從實(shí)際出發(fā)，具體問(wèn)題具體分析，按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，在施工中加強(qiáng)相應(yīng)管理，嚴(yán)格遵守施工規(guī)定，在出現(xiàn)問(wèn)題之后認(rèn)真分析原因所在，并且從源頭上本質(zhì)上加以控制。這樣就能夠大大減少地下室出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的可能性，減少了很多不必要的經(jīng)濟(jì)損失，也避免投入更多的人力物力，這對(duì)于人們正常生產(chǎn)生活有著重要意義。
